Servizi · Progettazione
Progettazione, computi metrici e capitolati
Chiedere preventivi senza progetto e senza computo significa confrontare cifre non comparabili — e scoprirlo a cantiere avviato. Un progetto chiaro e un computo preciso sono la base per decidere.
A chi serve
Per chi è pensato
- Chi ristruttura casa
- Imprese che devono preventivare
- Chi deve mettere a gara un intervento
- Chi vuole capire i costi prima di iniziare
Quando è necessario
Quando serve, concretamente
- Prima di chiedere preventivi alle imprese
- Prima di abbattere o spostare tramezzi
- Per definire contratti d’appalto
- Quando servono quantità e misure certificate
Cosa comprende
Le attività del servizio
- Rilievo dello stato di fatto
- Progettazione dell’intervento (piante, sezioni, prospetti)
- Computo metrico estimativo con prezzari aggiornati
- Capitolato speciale d’appalto
- Supporto alla lettura dei preventivi ricevuti
Cosa NON comprende
Per chiarezza, prima dell’incarico
- Direzione lavori, se non inclusa nell’incarico
- Strutturalismi e impianti specialistici, che coordiniamo con i professionisti competenti
- Responsabilità sull’esecuzione dell’impresa
Come si svolge
Le fasi del servizio
Ascolto
Obiettivi, gusti e budget indicativo dell’intervento.
Rilievo
Rileviamo lo stato di fatto con metodi tradizionali o drone.
Progetto
Progettiamo l’intervento e gli elaborati necessari.
Computo
Quantifichiamo lavorazioni e costi con prezzari aggiornati.
Capitolato
Definiamo specifiche tecniche e condizioni d’appalto.
Tempi
Quanto tempo richiede
I tempi variano con la complessità dell’intervento: da alcune settimane per progetti semplici a tempi superiori per interventi articolati. Li concordiamo per iscritto.
Costi
Cosa influenza il costo
- Complessità dell’intervento
- Estensione dell’immobile
- Necessità di rilievi strumentali
- Numero di varianti richieste
Non pubblichiamo prezzi fissi: ogni situazione è diversa e merita un preventivo scritto, dopo l’analisi del caso.
Per iniziare
Documenti utili
- Planimetria e stato di fatto dell’immobile
- Vincoli e titoli edilizi esistenti
- Idee o riferimenti dell’intervento desiderato
- Eventuali preventivi già ricevuti
Non li hai tutti? Non è un problema: li recuperiamo noi dove tecnicamente possibile.
Servizi correlati
Spesso richiesti insieme
Zone servite: Province di Pistoia e Lucca; cantieri anche fuori provincia su valutazione.
Domande frequenti
Prima di richiedere il servizio
Posso avere solo il computo metrico?
+
Sì, su progetto esistente: il computo serve proprio a rendere comparabili i preventivi delle imprese.
Usate prezzari ufficiali?
+
Sì, prezzari regionali aggiornati o, su richiesta, prezzari specifici di settore.
Vuoi capire se questo servizio fa al caso tuo?
Raccontaci la situazione: ti diciamo se è il servizio giusto e quali informazioni servono per iniziare.